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物业既欠物管费又不退装修押金，有这些处理办法。
先和物业沟通协商。大福体育网页版登录入口书面或者当面跟物业提出诉求，明确要求退还装修押金，同时说明欠物管费的情况。沟通时要保留好记录，像聊天记录、通话录音等。
要是协商没结果，就向业主委员会反映。业主委员会能监督物业的服务质量和收费情况，由它出面跟物业协调，推动问题解决。
也大福体育网页版登录入口向当地房地产管理部门或物业管理协会投诉。这些部门负责监管物业，会根据实际情况调查处理。
如果前面的方法都不管用，那就考虑走法律途径维权。向法院提起诉讼，要求物业退还装修押金。诉讼时要提供证据，比如装修押金收据、装修大福体育官方app下载、和物业沟通的记录等，以此证明自己的主张。
按照《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人要按约定和物业使用性质，维护好业主共有部分，保障基本秩序，保护业主的人身和财产安全。要是物业没履行义务，业主有权要求其担责。

案情回顾:

小朱是小区业主，在装修时向物业缴纳了装修押金。装修完成后，物业却拒绝退还押金，且称小朱拖欠物管费。小朱认为自己已按时缴纳物管费，双方为此产生争议。小朱先与物业沟通协商，保留了聊天记录，但协商无果。之后向业主委员会反映，仍未解决问题，又向当地房地产管理部门投诉，依旧没有得到有效处理。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，物业服务人应按约定妥善管理物业服务区域，若未履行义务，业主有权要求其担责。物业拒绝退还装修押金又称业主欠物管费，若无法证明业主欠费事实，属未履行相应义务。
2、小朱采取了与物业沟通、向业主委员会反映、向房地产管理部门投诉等方式维权，若仍无法解决，可向人民法院提起诉讼，凭借装修押金收据、装修大福体育官方app下载、沟通记录等证据，要求物业退还装修押金。