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[律师回复] 建新房办不动产证，核心是确保建房手续合法。首先，你得有合法的宅基地使用权和规划许可，建房前要拿到乡村建设规划许可证。完工后，向当地不动产登记机构申请首次登记，提交身份证、权属来源证明、规划许可、房屋符合规划或竣工的材料等。如果材料齐全，一般30个工作日内能办结。注意，如果建房时超占面积或未按规划施工，可能无法顺利办证，需要先整改。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 不一定。关键看是否取得建设工程规划许可及土地性质，即使是自家院内，未批先建或违反规划，仍可能被认定为违法建设。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 相邻权是基于相邻关系产生的权利，相邻关系是指两个或两个以上相毗邻的不动产所有人和使用人因对各自所有或占用的不动产行使权利而发生的权利义务关系。 《中华人民共和国 民法 通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 给相邻方造成妨碍和损失的，应当停止侵害、排除妨碍、 赔偿损失。

[律师回复] 建房时是否要给别人留路，这得看具体情况。如果房屋建设会影响到相邻方的正常通行，那么根据法律规定，应当为相邻方保留必要的通道。这主要是基于相邻关系的法律规定，保障相邻各方的合法权益。在实际操作中，建议在建房前与相邻方进行充分沟通协商，尽量达成一致意见，避免后续产生不必要的纠纷。如果协商不成，大福体育网页版登录入口寻求当地调解组织的帮助，或者通过法律途径来解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。