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[律师回复] 中介费收一个点属于市场调节价，只要事先明码标价、双方同意就不违法。但三千代办费说成“政府统一收取”是不对的，政府只收房屋登记费、契税等规费，金额也不是三千元固定数。代办费属于中介服务费的一部分，必须基于你自愿委托、且实际提供服务才能收。你应当要求中介出示收费依据和正规发票，如果仅仅是强制捆绑收费，你大福体育网页版登录入口拒绝支付，并打12345或向住建、市场监管部门投诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 直接毁约风险不小。首先，未成年大福体育官方app下载效力待定，如果你签大福体育官方app下载时未满18岁，且大福体育官方app下载内容明显超出你的年龄智力范围（比如大额交易），父母不追认的话大福体育官方app下载无效，你大福体育网页版登录入口不履行。但如果你隐瞒了年龄或对方有理由相信你已成年，毁约可能被认定违约，需要赔偿对方损失。建议你先确认自己签大福体育官方app下载时是否真的未成年，再和对方协商解除，避免对方起诉你。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

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[律师回复] 买卖纠纷案上法院主要围绕大福体育官方app下载履行情况、双方权利义务展开。首先要梳理大福体育官方app下载条款，看是否存在违约行为，比如交货时间、质量、付款方式等是否符合约定。其他方面，要收集相关证据，如交易记录、沟通记录等，证明自己的主张。再次，根据证据和法律规定，提出合理的诉求或答辩。最后，积极参与庭审，清晰表达观点，争取公正裁决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。