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覃程律师
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向纯蒂律师
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冯茜茜律师
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没有土地证如何证明是自己的?
[律师回复] 没有土地证,大福体育网页版登录入口试着去自然资源局调取土地登记档案,看有没有原始登记信息;或者找当年分地协议、缴款凭证、政府批文等权属来源材料。如果这些都没有,就收集村委会证明、邻居证人证言,以及长期实际使用土地的照片、水电缴费记录等,证明你一直以所有权人身份占有使用。实在不行,还大福体育网页版登录入口向法院提起确权之诉,用证据链让法官认可权属。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
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[律师回复] 这种情况在农村比较常见,能否确权主要看两点:一是你当时购买仓库的手续是否合法,二是你作为教师是否属于该村集体组织成员。如果购买时经过生产队同意并有书面凭证,且你户口一直在该村,那么长期居住加上居委会翻修,大福体育网页版登录入口视为事实上的合法使用,有希望申请确权。但如果你是城镇户口,则难以取得宅基地使用权,只能争取房屋所有权登记。建议你带上当年购买凭证、居委会翻修证明到当地自然资源所或不动产登记中心查询,看是否符合历史遗留问题的处理政策。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
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