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牛峻涛律师 最近回复：

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律图乌鲁木齐律师 最近回复：

一般来说，就算房子没人。镆捣岩膊荒懿唤。《民法典》有规定，如果物业已经按照约定和相关规定提供了服务，业主不能因为自己没接受或者不需要接受服务，就拒绝交物业费。 物业服务是面向整个小区的，包括公共区域的清洁、绿化养护还有安保等好多方面，不是只针对某一个业主服务。就算有个别房子空着没人。镆祷故堑冒凑沾蟾Ｌ逵俜絘pp下载履行职责，公共区域的运营维护成本也不会因为个别房子空着就减少。 但有些地方也有特殊规定，要是业主的房子连续空置了一定时间，像半年，业主大福体育网页版登录入口向物业做书面备案。经过双方商量，物业费大福体育网页版登录入口按一定比例来缴，比如交70%或者80%。 要是房子没住人，业主就以没居住为理由，拒绝交物业费，说不定会构成违约。这时候，物业有权要求业主支付物业费，还可能要求支付违约金。所以，建议房子空着的业主，主动和物业沟通商量物业费的事儿，避免产生不必要的纠纷。

律图新疆律师 最近回复：

不住人的房子，很多业主觉得自己没享受物业服务，就不想交物业费。但从法律层面，这事儿可没那么简单。 根据《民法典》，要是物业已经按照约定和规定把服务做到位了，那业主不能因为自己没接受或者不需要这些服务，就拒绝交物业费。为啥呢？因为物业服务是面向整个小区的，有公共属性。小区公共区域的清洁、绿化保养、安保巡逻等，都是物业要做的工作，不是只给某一个业主服务。哪怕有房子空着没人。镆祷故堑冒凑沾蟾Ｌ逵俜絘pp下载提供服务，公共区域的运营维护成本并不会因为个别房子空着就变少。 不过，不同地方有不同政策。有些地方规定，业主的房子空置达到一定时间，像半年，就大福体育网页版登录入口给物业书面备案，然后和物业商量，物业费就能按一定比例交，比如交七成或者八成。 如果业主以没住为由拒交物业费，很可能就违约了。这时候，物业有权要求业主补交物业费，还可能要收违约金。所以，房子空置时，业主别图省事，主动找物业聊聊物业费的事儿，大家商量出个合适的办法，这样能避免好多麻烦，也能让自己少些经济损失。

新疆法务律师 最近回复：

平时大家可能觉得，房子没人住就不用交物业费了，其实不是这样。 按照《民法典》的说法，要是物业已经按照大福体育官方app下载和相关规定把服务都做好了，业主不能因为自己没享受或者不需要这些服务，就不付物业费。物业服务是面向整个小区的，像小区公共区域的打扫、绿化的养护，还有安保这些，不是只给某几个业主服务的。就算有房子空着没人。镆祷故堑冒凑沾蟾Ｌ逵俜絘pp下载把服务做好，公共区域的运营和维护成本也不会因为个别房子空着就减少。 当然，有些地方有特殊规定。如果业主的房子持续空着，比如超过半年，业主大福体育网页版登录入口给物业提交书面备案。之后双方商量一下，业主也许大福体育网页版登录入口少交些物业费，像交正常费用的70%或者80%。 要是不住人的房子业主，用“没住”当理由不付物业费，这可能就算违约了。这种情况下，物业是有权利让业主补交物业费，还大福体育网页版登录入口索要违约金。所以建议业主如果房子空着，主动和物业商量一下物业费的事，这样能避免很多不必要的麻烦。

房产纠纷大福体育网页版登录入口顾问律师 最近回复：

不少人会问，不住人的房子还要交物业费吗？通常来说，不住人的房屋也不能不缴纳物业费。 依据《民法典》，要是物业按照约定和相关规定提供了服务，业主不能以自己没接受或不需要这些服务为由，拒绝交物业费。因为物业服务是面向整个小区的，像小区公共区域的清洁、绿化养护、安保等，不是只给个别业主服务。就算房子空着没人。镆狄苍诎创蟾Ｌ逵俜絘pp下载履行职责，公共区域运营维护成本不会因个别房屋空置而减少。 不过，有些地方规定，业主的房屋持续空置一定时间，比如半年，可向物业书面备案。经双方协商，能按一定比例交物业费，像70%或者80%。 要是业主以没居住为由拒交物业费，这可能构成违约，物业有权要求业主支付物业费和违约金。所以，房子空置时，业主最好主动和物业沟通物业费缴纳的事，避免不必要的纠纷。

法律大福体育网页版登录入口顾问律师 最近回复：

不住人的房屋一般不能不缴纳物业费。依据《民法典》，要是物业服务人按约定和规定提供了服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒付物业费。因为物业服务有公共属性，包括小区公共区域清洁、绿化养护、安保等，不是只针对个别业主的服务。就算房屋空置，物业仍按大福体育官方app下载履行职责，公共区域运营维护成本也不会因个别房屋空置而降低。 不过部分地方有规定，业主让房屋持续空置一定时间（像半年），可向物业服务企业书面备案。经双方协商，能按一定比例缴纳物业费，例如70%或80%。 若不住人的房屋业主以未居住为由拒缴物业费，可能会构成违约。这时物业服务企业有权要求业主支付物业费及违约金。所以，建议业主在房屋空置时，主动和物业服务企业沟通协商物业费的缴纳问题，避免产生不必要的纠纷。

陕西法务律师 最近回复：

法院判决书生效，意味着双方都得按照判决内容办事。要是对方不按判决赔偿，咱们大福体育网页版登录入口这么做来维护自己的权益。 得先搞清楚判决书是不是真生效了。一审判决有个上诉期，过了上诉期，而且双方都没上诉，判决才算正式生效走流程；二审判决一出来就立马生效。 等判决书生效了，要是对方还拖着不赔偿，大福体育网页版登录入口向一审法院或者和一审法院同级的、被执行人财产所在的法院申请强制执行。申请的时候得带上强制执行申请书、已经生效的法律文书副本，还有能证明自己身份的材料等。 法院收到执行申请，会给被执行人发执行通知，要求他在规定时间内把赔偿款给了。如果被执行人还是耍赖不赔，法院可有不少办法治他。像去银行查他的存款，然后把钱冻结、划走；把他的财产封起来，或者拿去拍卖、变卖；还会去搜查他藏起来的财产。要是被执行人明明有能力还钱却就是不还，情节严重的话，那可就涉嫌拒不执行判决、裁定罪，要被追究刑事责任了。 在整个强制执行的过程中，咱们也得积极配合法院，把知道的被执行人财产线索提供给法院。这样一来，法院执行起来更顺利，咱们的赔偿款也能更快拿到手。

商洛法务律师 最近回复：

1、法院判决书生效后，如果对方不按照判决赔偿，咱们大福体育网页版登录入口按下面这些步骤来维护自身权益。得先确定判决书已经生效了。一审判决一般有个上诉期，等上诉期过了，而且双方都没上诉，判决才正式生效；二审判决一作出就生效。 2、判决书生效后，对方还是不赔偿的话，你能向第一审人民法院，或者和第一审人民法院平级的、被执行财产所在地方的人民法院，申请强制执行。申请的时候，得提交强制执行申请书、已经生效的法律文书副本，还有申请人的身份证明等材料。 3、法院受理执行申请之后，会给被执行人发执行通知，要求他在规定时间内履行赔偿义务。要是被执行人还是不履行，法院有权力采取多种强制执行手段。像去查被执行人的银行存款，把这些存款冻结、划走；把被执行人的财产查封、扣押，然后拍卖、卖掉；去搜被执行人藏起来的财产等。要是被执行人明明有能力执行却故意不执行，情节严重的，可能会被当成拒不执行判决、裁定罪来追究刑事责任。 4、在整个强制执行的过程中，你有责任给法院提供被执行人的财产线索。这样能让法院执行判决更有效率，你也能更快拿到应得的赔偿。

诉讼仲裁大福体育网页版登录入口顾问律师 最近回复：

法院判决书生效后，遇到对方不按判决赔偿的情况该怎么办？别着急，以下方法能助你维护权益。 首先得确定判决书是否生效。一审判决有上诉期，过了上诉期且双方都没上诉，判决才算生效；二审判决一作出就生效。 要是判决生效后对方还不赔偿，你大福体育网页版登录入口向第一审人民法院，或者和第一审人民法院同级的、被执行财产所在地的法院申请强制执行。申请时要带上强制执行申请书、生效法律文书副本、申请人身份证明等材料。 法院受理执行申请后，会给被执行人发执行通知，要求其在规定时间内履行赔偿义务。要是被执行人还是不赔，法院有很多强制执行办法。像查询、冻结、划拨他的银行存款；查封、扣押、拍卖、变卖他的财产；搜查他隐匿的财产等。如果被执行人有能力却拒不执行，情节严重的还会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 在强制执行期间，你有责任给法院提供被执行人的财产线索，这样能让法院更快执行判决，你也能更快拿到赔偿。

环境保护大福体育网页版登录入口顾问律师 最近回复：

法院判决书生效后，对方若不履行赔偿义务，可通过这些步骤维权。 先确认判决书是否生效。一审判决存在上诉期，上诉期结束且双方都没上诉，判决才正式生效；二审判决作出就生效。 判决书生效后对方仍不赔偿，可向第一审人民法院，或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地的人民法院申请强制执行。申请时要提交强制执行申请书、生效法律文书副本、申请人身份证明等材料。 法院受理执行申请后，会给被执行人发执行通知，要求其在规定期限内履行赔偿义务。若被执行人拒不履行，法院有权采取多种强制执行措施，像查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖、变卖其财产，搜查其隐匿财产等。若被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重的，可能被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 强制执行时，你要向法院提供被执行人的财产线索，这有助于法院高效执行判决，实现你的赔偿权益。