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陈岳荣律师
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浙江享云律师事务所
浙江省杭州市滨江区西兴街道滨盛路1509号天恒 大厦905室
5.0
分
帮助人数:166
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验
198-1718-2688
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#律师简介:陈岳荣律师,男,中共党员,中国政法大学、浙江师范大学研究生毕业,硕士学位。浙江享云律师事务所主任律师。【工作经历】1995年至2010年,从事基层法律服务工作,任浙江省兰溪市通律法律服务所主任。期间,任浙江省基层法律服务工作者协会理事,金华市基层法律服务工作者协会常务理事。有扎实的民商事案件法律服务功底。2011年至今,从事专职律师服务。擅长建设工程、房地产、大福体育官方app下载事故、工伤事故、以及刑事领域的法律服务。【教育经历】法学、财务会计、土木工程、国际经济与贸易本科段学习毕业,获学士学位。中国政法大学民商经济法学院研究生班学习,浙江师范大学工商管理(MBA)研究生班学习,取得研究生学历,获硕士学位。【论文及专著】1.建设工程施工大福体育官方app下载法律责任在立法中存在的问题及司法建议—中国知网;《法制与社会》2018.8;2.民法总则中法人分类研究—中国知网;《法制与经济》2018.09;3.基于大福体育官方app下载法情势变更原则的认定与适用分析—中国知网;《法制与社会》2019.05;4.论反向法人人格否认制度—中国知网;《法制与经济》2019.05;5.刑事政策与刑法关系辩证应用-中国知网《法制与社会》2020.07;6.《企业大福体育官方app下载管理及风险防控研究》专著,担任副主编。具体编写了第十一章《企业违约责任的法律风险》和第十二章《企业大福体育官方app下载诉讼风险》(共计5万字);天津科学技术出版社出版2021.05;7.建设工程分包大福体育官方app下载法律问题探讨—中国知网;《法制与社会》2021.06;8.违法建筑拆迁补偿的法律问题分析-中国知网《法制与社会》2021.05;9.《经济法理论研究》中国工商联合出版社,负责编写第八章证券法至第九章票据法2022.05;10.民商法视角下网络安全法律制度的构建与完善—维普网,《人民法治》中国法学会主管,中国行为法学会主办,2024第九期、总第177期2024.05,11.《刑法学理论与实践应用研究》专著,担任唯一副主编,具体撰写第一篇内容7.1万字,中国民主与法制出版社,2024年5月
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违章建房建了多年就大福体育网页版登录入口不拆了吗?
[律师回复] 违章建房不会因为建了很多年就当然不拆。违法状态一直存在,通常不受两年查处期限限制,行政机关仍可责令限期拆除。若属于历史遗留或符合规划,可申请补办手续;收到处理决定不服的,及时申请复议或提起行政诉讼。能补则补,不能补尽早自拆,争取减少损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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我那个房子是老房子以前建,两家人建在一起的,现在两家人不和,他们门口想搞个围墙,不让我们过。?
[律师回复] 你好现在方便详细沟通吗?01
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农村宅基地及房产证问题?
[律师回复] 宅基地归村集体,农户只有使用权,房子谁批谁建归谁。想办证,先看有无宅基地批准和建房审批,面积不能超省定标准。手续缺的,找村委会开证明,向乡镇政府申请补办,再到不动产登记机构申请登记。城里人买宅基地大福体育官方app下载通常无效,办不了证。继承房屋大福体育网页版登录入口登记,但只能维修居。荒芊。有争议先村委会调解,不成向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
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2026-09-19
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农村房子房产证怎么办理的,也是国有土地的?
[律师回复] 农村房子一般建在集体土地上,不是国有土地,办的是宅基地使用权证和房屋所有权证(现在合并为不动产权证)。流程是:先向村委会提出书面申请,经村民会议或村民代表同意后,报乡镇政府审核,再拿宅基地批文、规划许可、身份证明、权籍调查表等材料,到县不动产登记中心办理登记。如果房屋是合法翻建或新建的,补办手续也一样。关键要确认宅基地使用权来源合法,面积不超标准。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
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2026-08-25
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租房大福体育官方app下载中途退租不退押金?
[律师回复] 中途退租属于违约,押金能否不退要看大福体育官方app下载约定。如果大福体育官方app下载明确写了“中途退租不退押金”,那通常要按约定执行。但押金本质是违约金,如果数额远高于实际损失,你大福体育网页版登录入口主张调低。先跟房东协商,说明情况,争取少扣或退还部分;协商不成,可起诉到法院,由法官根据实际损失判决。注意保存大福体育官方app下载、聊天记录和付款凭证。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
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2026-08-24
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房东跟租客纠纷?
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房子买了,一直没有装修入。枰晌镆捣崖穑
[律师回复] 房子买了没装修没入。蛏匣故且晃镆捣训。因为物业公司提供的是公共区域服务,比如保安、保洁、绿化养护等,这些服务和你是否住在里面没有直接关系,民法典第944条也明确说了业主不能以未接受服务为由拒绝交费。不过,有些地方有政策,空置房大福体育网页版登录入口向物业公司申请减免一定比例的费用,比如按70%或者80%缴纳。你大福体育网页版登录入口先查一下当地有没有这种规定,然后主动和物业公司协商,看能不能办个空置房减免手续。如果物业不同意,你只能按大福体育官方app下载补交,否则可能面临违约金甚至被起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-06
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自己店面的垂直面外立墙归我自己使用吗?
[律师回复] 店面的垂直面外立墙通常属于建筑物的共有部分,归全体业主共有,而不是你个人单独使用。除非购房大福体育官方app下载或产权证明确约定该墙面归你专有,否则你不能随意改造或悬挂广告。建议你先查看自己的不动产权证和购房大福体育官方app下载,确认是否有相关约定。如果没有,想使用外立墙需要征得其他业主或管理方的同意,并遵守当地规定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
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2026-07-28
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租期一年,住了一个月不租了房东说要支付两个月房租然后押金什么抵了?
[律师回复] 这种情况属于你单方提前解除租赁大福体育官方app下载,通常需要承担违约责任。如果大福体育官方app下载里明确写了“租期一年,提前退租需支付两个月租金作为违约金”,那房东的要求就有依据,押金大福体育网页版登录入口抵扣违约金,但多退少补。如果大福体育官方app下载没写或违约金过高(比如超过实际损失),你大福体育网页版登录入口主张调整,因为法律上违约金不应过分高于实际损失。建议你先和房东协商,看能否只赔一个月租金或转租减少损失。如果协商不成,大福体育网页版登录入口起诉到法院要求降低违约金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
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2026-07-25
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邻居家搭棚接近我家墙体太近?
[律师回复] 根据您的描述,这可能涉及到相邻权的问题。建议先尝试与邻居协商解决,若无效则可考虑通过法律途径维护权益。方便的话,大福体育网页版登录入口现在电话沟通。q
宋卓彬律师
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2026-07-21
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