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1、子女出钱给父母买房，还把房子登记在父母名下，这种情况下房子归谁，子女的出资算什么性质，得看具体情况。
要是子女清楚表明这钱是送给父母的，那房子就归父母。从法律上讲，送出去的东西，一旦送完了，要是没有法定的能把东西要回来的情况，子女就不能再要回房子。能把送出去的东西要回来的法定情况有：父母严重伤害了子女或者子女的近亲；父母本来有照顾子女的责任却不管；父母没做到送房时双方说好要做的事等。
2、要是子女出钱买房，其实是自己想拥有房子，只是因为各种原因才把房子登记在父母名下，双方也有这样的约定，还有书面协议或者其他能证明这个约定的证据，而且这个约定没有违反法律和行政法规的强制规定，那虽然房子写的是父母的名字，但实际上房子是归子女的。不过，借名买房有风险，如果父母私自把房子卖了或者做了其他处理，子女的权益可能会受到损害。
3、要是子女既没有说这钱是送给父母的，也没有和父母有借名买房的约定，那子女出的钱大福体育网页版登录入口看成是父母向子女借的，子女能要求父母还钱。

生活中，子女出资给父母买房，房子登记在父母名下的情况不少见，那这房子到底归谁、出资性质又如何呢？关键得看实际情形。
如果子女明确说这钱是送给父母的，那房子就是父母的。一旦赠与完成，要是没有法定撤销情况，子女就没法要回房子。法定撤销情况包括受赠人严重伤害赠与人及其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务、不遵守赠与大福体育官方app下载约定等。
要是子女是借名买房，也就是自己想买房，但由于某些原因登记在父母名下，并且双方有借名买房的约定，还有书面协议或者其他证据能证明，同时不存在违反法律法规的无效情形，那即便房子登记在父母名下，实际产权也是子女的。不过，借名买房有风险，要是父母私自把房子处理了，子女的权益可能会受损。
要是既没有赠与的意思，也没有借名买房的约定，子女出的钱就会被看作父母向子女借的，子女大福体育网页版登录入口要求父母还钱。

子女出资买房登记在父母名下，房屋归属和出资性质要按具体情况判断。
要是子女明确表示出资是赠与父母的，那房屋所有权就归父母。从法律来讲，赠与完成后，若没有法定撤销情形，子女不能要求返还房屋。法定撤销情况有受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与大福体育官方app下载约定的义务等。
如果子女是借名买房，实际是子女想购房，因各种原因登记在父母名下，且双方有借名买房的约定，有书面协议或其他证据能证明，同时不存在违反法律、行政法规强制性规定等无效情况，即便房屋登记在父母名下，实际所有权也应归子女。不过，借名买房有风险，若父母擅自处分房屋，子女权益可能受损。
若既没有赠与的意思表示，也无借名买房约定，子女的出资可看作父母向子女的借款，子女能要求父母偿还出资款。
给子女的建议：若想赠与，就明确表示；若借名买房，要签好书面协议并保留证据；若视为借款，也要留存好出资凭证。给父母的建议：若涉及借名买房，要遵循约定，不擅自处分房屋；若为借款，应按约定偿还。

子女出钱买房，但房子登记在父母名下，这种情况下，房子归谁，出资又算什么性质，得看具体情况。
要是子女明确说了，这钱是送给父母的，那房子的所有权就归父母。从法律上讲，赠与一旦完成，如果没有法定的撤销情况，子女就不能要回房子了。啥是法定撤销情况呢？比如受赠的父母严重伤害了子女或者子女的近亲属；父母对子女有抚养义务却不履行；或者父母不遵守赠与大福体育官方app下载里约定的义务。
要是子女出钱买房其实是借父母的名字登记，也就是子女自己想买，因为一些原因才把房子登记在父母名下，而且双方有借名买房的约定，有书面协议或者其他证据能证明这个约定，同时也没有违反法律和行政法规的强制规定等导致约定无效的情况，那虽然房子登记在父母名下，实际上房子还是归子女的。不过，借名买房有风险，如果父母自作主张把房子卖了或者做了其他处理，子女的权益可能就会受损害。
要是子女既没说这钱是送给父母的，也没有借名买房的约定，那子女出的钱大福体育网页版登录入口看成是父母向子女借的，子女能要求父母还钱。

在生活中，子女出资买房登记在父母名下的情况不少见，而房屋归属和出资性质要结合具体情况来定。
要是子女清楚表明出资是送给父母的，这就属于赠与行为。一旦赠与完成，房子的所有权就归父母了。从法律层面讲，正常情况下子女不能再要回房子。不过，如果出现法定的撤销情形，比如父母严重伤害了子女或其近亲属，或者父母有抚养子女的义务却不履行，又或者没按赠与大福体育官方app下载的约定办事，这时子女就大福体育网页版登录入口依法撤销赠与，要求返还房屋。
要是子女是借名买房，也就是自己想买房，但由于某些原因把房子登记在父母名下，并且双方有相关约定，还有书面协议或者其他证据能证明，同时这种约定不违反法律和行政法规的强制性规定，那么即便房子登记在父母名下，实际所有权还是子女的。但要注意，借名买房有风险，要是父母私自把房子卖了或者做了其他处理，子女的权益可能会受到损害。
要是子女既没有赠与的意思，也没有借名买房的约定，那么子女的出资就大福体育网页版登录入口看成是父母向子女借的钱，子女有权要求父母还钱。
法律建议：为避免纠纷，子女出资买房时，不管是赠与、借名买房还是借款，都最好签订书面协议，明确出资性质和房屋归属。如果是借名买房，要注意保存好相关证据，以便在权益受损时维护自己的合法权益。