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如果是房东同意搬走的属于双方合意解除大福体育官方app下载，建议收集好同意搬走的相应证据，电话录音等

房东同意你月底搬走，就是双方协商解除，不算你违约，他事后告你违约没依据。关键要留证据：书面解除协议最好，聊天记录、录音也行，写明互不追责、押金退还、房屋交接。若只是口头同意你无证据，你提前退租通常算违约，按约付违约金或赔损失，但房东也应及时另租减损。先固定证据，交接时结清费用并让房东签收，真被起诉就拿同意解除证据抗辩。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

你遇到的是房屋租赁大福体育官方app下载提前解除纠纷，关键看谁先提出、房东是否明确同意解除并放弃追责。

第一，若你只是表示不租，房东虽让你月底搬走，但没明确说“不追究违约”，这通常只是同意收回房屋、减少空置损失，不等于免除你的违约责任。你单方提前退租，原则上构成违约，房东可依大福体育官方app下载主张违约金或赔偿损失。让你搬走和告你违约并不矛盾。

第二，若有聊天记录、录音或书面材料能证明房东已明确同意解除，且不要求赔偿，或双方已就押金、租金结算达成一致，则属于协商解除，房东再告违约较难获支持。

应对上：搬离时务必交接，写明房屋状况、水电费、钥匙交还，保留大福体育官方app下载、押金收据、聊天记录、转账记录。若被起诉，可抗辩双方已协商解除、房东已实际收回房屋且未及时减损；约定违约金过高的，可请求法院适当调低。最稳妥是尽快与房东签书面解除协议，写清解除时间、费用结算及互不追究。