买的精装房,开通燃气之后,才知道气管漏气,开发商说从气表直接接到灶,走裸管,不埋到墙里
精装房燃气漏气属质量隐患,燃气管道严禁私自埋墙,可要求开发商整改,拒不整改可向住建、燃气主管部门投诉。
2026-09-10 08:29:01 回复
买的精装房,开通燃气之后,才知道气管漏气,开发商说从气表直接接到灶,走裸管,不埋到墙里
2026-09-09 23:06:31 回复
精装房开通燃气才暴露漏气,说明开发商交付的燃气系统不合格,他必须承担修复和赔偿责任。所谓走裸管不埋墙,只要遵循燃气安装规范、用合格材料做严密封接,并不必然是问题,可漏气本身就是质量问题。你马上通知燃气公司关闭阀门,同时书面要求开发商限期检修并做气密性试验;要是他拖,你就自己找有燃气施工资质的单位修,保留发票和证据,然后起诉开发商赔钱。整个过程别自行拆改管道。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-09-09 22:42:10 回复专业解答拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
专业解答一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电大福体育官方app下载主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且大福体育官方app下载有约定,依约处理。
专业解答收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管大福体育官方app下载关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
专业解答车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依大福体育官方app下载约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
专业解答邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
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