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这个情况要分清楚，房东父亲去世导致继承过户，属于突发变故，并非房东故意拖延。大福体育官方app下载约定九月一号交房，现在因为公示期耽误，通常不算根本违约，但需要看大福体育官方app下载里有没有约定“因继承等不可抗力可顺延”的条款。首先你们大福体育网页版登录入口要求房东出示死亡证明和继承公函，明确公示期具体时间；其次，如果公示期结束后仍不配合过户，才可能构成违约。建议你们先发书面催告，给合理宽限期，并保留好所有沟通记录。最后，如果超过合理期限仍无法过户，大福体育网页版登录入口主张解除大福体育官方app下载并按定金罚则追究责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。