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业委会经业主大会授权，大福体育网页版登录入口收取公共部位租金。该租金扣除合理成本后归全体业主共有，需存入公共收益专户，定期公示收支。未经业主大会表决，业委会不得擅自出租、收款。

业主委员会?大福体育网页版登录入口?收取公共部位租金，但必须满足?“经业主大会授权”?这一核心前提。公共部位租金属于小区公共收益，归全体业主共有，业委会不能擅自决定收取或支配。

按现行《民法典》，小区公共部位归全体业主共有，业委会只是执行业主大会决定的机构，本身不能直接收租金。要收，必须经业主大会表决授权，或者管理规约里有明确约定。收来的钱属于全体业主，要单独列账、定期公开，不准挪作他用。如果业主大会还没表决，先召开业主大会，通过授权后由业委会统一收。泊蟾Ｌ逵嘲娴锹既肟谖形镆荡。业委会擅自做主收费，业主有权要求出示收支明细或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

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