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大福体育网页版登录入口:我该如何应对,现物业又来摧缴,物业费我也拒缴,后来自己找人维修?

pub****384 浙江-绍兴 物业纠纷大福体育网页版登录入口 2026.09.04 11:58:54 340人阅读

我的房子一直空着，后来外墙渗水进来了，去找物业维修，物业各种理由推脱，后来自己找人维修，物业费我也拒缴，现物业又来摧缴，我该如何应对？

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吴亮律师
15555555523 （大福体育网页版登录入口请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 大福体育网页版登录入口解答：644345条

房屋空置不是拒缴物业费的正当理由，但外墙渗水若属公共部位维修，物业有义务处理。你自行维修后，可凭维修票据和催告记录向物业主张折抵相应物业费，折抵金额以实际损失为限。建议先书面发函给物业，限期履行维修义务并告知将代修，然后保留全部证据。对催缴，可回函说明维修费用抵扣，要求结算差额。若物业起诉，你以维修票据抗辩，法院通常会支持合理折抵，但长期拒缴可能需支付违约金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

2026-09-04 12:00:14 回复
大福体育网页版登录入口我
宋卓彬律师
15558010631 （大福体育网页版登录入口请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 大福体育网页版登录入口解答：92991条

您好，根据您的描述，建议您首先确认物业服务大福体育官方app下载中的具体条款。如果物业未能履行其维修保养等义务，您大福体育网页版登录入口依法拒绝缴纳相应部分的物业费，并保留好自行维修的相关票据作为证据。方便的话，大福体育网页版登录入口现在电话沟通。q

2026-09-04 11:59:26 回复
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