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大福体育网页版登录入口:双方是否能通过协议对该工程折价

吴** 上海-嘉定区 施工大福体育官方app下载纠纷大福体育网页版登录入口 2026.08.30 04:15:00 366人阅读

双方是否能通过协议对该工程折价

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《民法典》规定,发包人与承包人能通过协议对工程折价。在建设工程价款优先受偿权制度里,要是发包人没按约定支付价款,经承包人催告后在合理期限内仍不付,承包人可和发包人协议将工程折价。
但协议折价有条件、要遵循规定。协议得是双方真实意思表示,不能有欺诈、胁迫等让协议无效或可撤销的情况。而且,折价价格要合理公允,不能明显低于市场价值。不然可能损害发包人的其他债权人利益,这些债权人有权请求撤销折价协议。另外,要是工程涉及第三人利益,像已将工程抵押给第三人,就得考虑第三人的合法权益。
发包人与承包人要达成工程折价协议,得合法合规、保障各方权益。不然,可能会引发协议效力问题,被债权人请求撤销,甚至损害第三人利益。所以,签订协议前,双方要全面考量各种情况和法律规定。

2026-08-30 08:39:02 回复
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按照《民法典》,发包人和承包人能通过协商对工程进行折价。在建设工程价款优先受偿权制度里,要是发包人没按约定支付价款,承包人催告后,发包人在合理时间内还是不支付,承包人就大福体育网页版登录入口和发包人协商把工程折价。
但协议折价是有条件、要按规定来的。一方面,这个协议得是双方真心愿意达成的,不能存在欺诈、胁迫等情况,不然协议可能会无效或者被撤销。另一方面,折价的价格要合理公平,不能比市场价值低太多。要是价格明显过低,可能会损害发包人的其他债权人的利益,这些债权人有权请求撤销这个折价协议。
另外,如果工程和第三人利益有关,像已经把工程抵押给第三人了,那就得考虑第三人的合法权益。所以说,发包人和承包人虽然能协商对工程折价,但必须在合法合规、保障各方权益的前提下进行。要是不满足这些条件,折价协议可能就会出问题,引发不必要的纠纷。

2026-08-30 08:20:07 回复
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按照《民法典》的说法,发包人和承包人是能够通过商量来对工程进行折价处理的。在建设工程价款优先受偿权的制度里,如果发包人没按照约定给钱,承包人提醒后,过了合理时间发包人还是不给,那承包人就大福体育网页版登录入口跟发包人商量把工程折价。
但商量着把工程折价可不是随便就能干的,得满足一些条件,遵守相关规定。双方的协议得是真心实意达成的,不能有一方忽悠另一方,或者用威胁的手段让对方同意,要是有这些情况,协议可能就没效果或者能被撤销。而且折价的价格要公平合理,不能比市场价格低太多。要是价格定得太离谱,损害了发包人其他债主的利益,那这些债主是有权利要求取消这个折价协议的。
另外,要是工程和第三方有关系,比如工程已经抵押给别人了,那在折价的时候就得考虑第三方的合法权益。要是不考虑第三方的权益,很可能会引发纠纷。
所以,发包人和承包人商量工程折价这事儿是大福体育网页版登录入口的,但一定要在合法合规的基础上进行,得照顾到各方的利益。给发包人和承包人的建议是,在协议折价前多了解相关法律规定,有必要的话,大福体育网页版登录入口找专业的法律人士大福体育网页版登录入口,避免之后因为折价问题惹上官司。

2026-08-30 08:03:56 回复
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按照《民法典》的说法,发包人和承包人能通过商量对工程进行折价处理。在建设工程价款优先受偿权这个制度里,要是发包人没按约定支付价款,经过承包人提醒后,在合理的时间内还是不支付,这时候承包人就大福体育网页版登录入口和发包人协商把工程折价。
但这种协商折价是有条件的,得按相关规定来。一方面,这个协商得是双方真心愿意的,不能有欺骗、强迫等情况,不然协议可能会无效或者被撤销。另一方面,折价的价格要合理公平,不能比市场价值低太多,不然可能会损害到发包人其他债权人的利益。要是出现这种情况,那些债权人是有权要求取消这个折价协议的。还有呢,如果工程牵涉到第三方的利益,比如说工程已经抵押给别人了,这时候就得考虑第三方的合法权益。
总之,发包人和承包人大福体育网页版登录入口协商工程折价,但一定要合法合规,保证各方的权益。

2026-08-30 07:55:33 回复
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在建设工程里,要是发包人没按约定给承包人支付价款,经承包人催促后,在合理时间内还是不给,那承包人能和发包人协商把工程折价。这在《民法典》里是有相关规定的。
但这种协议折价不是随便就能进行的,有不少条件和规定要遵守。一方面,这个协议得是双方真心实意达成的,不能有欺诈、胁迫等情况,不然协议可能会无效或者被撤销。另一方面,折价的价格要合理公平,不能比市场价值低太多,不然可能会损害发包人其他债权人的利益,这些债权人是有权请求撤销这个折价协议的。另外,如果工程涉及第三人的利益,像工程已经抵押给第三人了,那还得考虑第三人的合法权益。
总之,发包人和承包人大福体育网页版登录入口通过协商对工程进行折价,不过一定要合法合规,保障好各方的权益。要是在这方面有不清楚的地方,建议进一步精准大福体育网页版登录入口了解。

2026-08-30 05:56:31 回复
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