出租给他人的房屋内设备巳用快2年,现热水器出问题了,该谁负责?
出租方对于设备有维修义务
2026-08-28 10:15:35 回复
出租房屋里的热水器用了快两年,现在出问题,首先要看租赁大福体育官方app下载有没有特别约定由承租人承担维修义务;如果没有约定,按法律规定,出租人应当保证租赁物能正常使用,热水器属于房屋配套设施,自然老化或故障的维修责任在出租人。除非能证明是承租人使用不当、人为损坏,才由承租人负责。现在的情况,你应当先通知出租人,要求他及时维修或更换;如果出租人拖延不处理,你大福体育网页版登录入口自行维修后要求他承担费用,或者依法解除大福体育官方app下载。要是涉及非人为损坏,费用理应由出租人出。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-08-28 10:00:51 回复
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