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大福体育网页版登录入口:加之现在房产大幅贬值,买方入住后邻里关系没搞好,2019年将农村自建房委托中介经县公证处公证出售?

pub****693 河南-信阳 房屋买卖大福体育网页版登录入口 2026.08.27 10:17:51 483人阅读

2019年将农村自建房委托中介经县公证处公证出售,买方入住后邻里关系没搞好,加之现在房产大幅贬值,于是买方诉讼大福体育官方app下载无效,想退房返款。卖方与买方同属城关镇但非同集体,买方为非农户口,这种情况下,作为卖方,我该如何维护自身权益?

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大福体育官方app下载效力确实存在风险,非同集体成员购买农村自建房,法院很可能认定无效。但买方入住多年后以邻里矛盾、房价下跌为由反悔,明显违背诚实信用原则。你应积极应诉,主张买方对大福体育官方app下载无效有过错,并反诉要求其支付入住期间的房屋使用费,同时赔偿因房屋贬值、维护产生的损失。若大福体育官方app下载被确认无效,可主张双方互为返还,但需扣除使用费。注意收集当时公证、中介交易及买方居住事实的证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

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