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大福体育官方app下载约定45㎡网签变成97㎡，误差严重超标，你可拒绝按97㎡网签，有权选择退房退款付息，协商不成向住建部门投诉或起诉维权。

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7年前大福体育官方app下载白纸黑字写45平，现在网签变97平，这属于重大变更，开发商不能单方说了算。你完全大福体育网页版登录入口拒绝签这个网签，要求按原大福体育官方app下载45平继续履行。如果开发商坚持，你可主张解除大福体育官方app下载，要求退款并赔偿利息损失。特别注意，面积误差超3%的，法律上你也有权不认。先书面发函催告，保留好大福体育官方app下载和所有付款凭证，别签任何新协议。实在谈不拢就去法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。