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你好，这种情况的买卖大福体育官方app下载是无效的，村内宅基地上的房屋只能在本集体经济组织内部流转。

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如果你是买房的外乡人，这买卖无效，大福体育网页版登录入口去法院起诉要求确认大福体育官方app下载无效、返还购房款，还能主张赔偿损失。如果你是卖房的，再建那栋必须立即停工，属于违建，会被拆除罚款，甚至可能涉及非法转让土地的刑责。同时，大福体育网页版登录入口向土地执法大队举报违法建设。总之，集体土地上房屋卖给外乡人不受法律保护，拿不到产权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。