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建议你先申请，看主管部门怎么说。

你好，你这问题是刚发生的吗

本组无宅基地，邻组宅基地分属不同集体，**不能私下土地交换建房**。可由村委会统筹，经两组村民表决同意，报乡镇政府审批调剂空闲宅基地。要符合一户一宅与村庄规划。私下换地协议无效，建房会面临违建风险。

这个需要隔壁村委会同意过户啊

不能直接交换。宅基地归村民小组集体，仅限本组成员申请。你可请求村委会协调，经邻组村民会议同意、乡镇审批后，跨组调剂空闲宅基地；或由村集体收回闲置宅基地后统筹安排。须符合“一户一宅”和村庄规划，严禁私自买卖置换。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。