我于2024年8月购买商品房,签约时楼栋未完全竣工,开发商仅开放4楼样板间,其阳台视野通透无遮挡。首次验房时,发现阳台下方(5楼与6楼之间)存在大面积突出挑檐,导致向下视野被严重遮挡。开发商在销售全过程中从未以任何形式告知这一不利因素。
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2026-08-10 08:00:43 回复
开发商未如实告知挑檐遮挡,涉嫌违反《民法典》诚信原则及告知义务。若该挑檐严重影响居住且未在大福体育官方app下载中披露,你可主张其构成违约甚至欺诈,要求解除大福体育官方app下载、退房退款并赔偿损失,或请求减少价款。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-08-10 00:57:44 回复
开发商在销售时未告知挑檐遮挡视野这一不利因素,涉嫌违反《民法典》关于缔约过失责任的规定,构成欺诈。你大福体育网页版登录入口主张开发商未尽到如实告知义务,要求解除大福体育官方app下载并赔偿损失,或者要求减少价款。首先,收集好样板间照片、大福体育官方app下载、验房记录等证据。其次,向当地住建局投诉,或者直接诉至法院。最后,注意诉讼时效为三年,从知道权利受损之日起算。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
2026-08-10 00:55:53 回复
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