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开发商提供格式大福体育官方app下载并不当然违法，但应向购房人充分提示免除或限制责任的条款，不能以单方条款排除主要权利。已付全款和定金后，能否退回取决于大福体育官方app下载是否成立、开发商是否拒绝履行、条款是否明显不公平及其是否存在虚假承诺。保存认购书、大福体育官方app下载草案、付款凭证、宣传和沟通记录，先书面提出修改或解除要求，明确违约依据；协商不成可向住建、市场监管投诉或向法院起诉，主张解除大福体育官方app下载、返还房款定金及违约责任。

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这种情况下，你有权要求退还全款和定金。开发商单方面拟定大福体育官方app下载条款且拒绝协商，属于未就大福体育官方app下载主要内容达成一致，大福体育官方app下载尚未成立。根据《民法典》，你支付的定金和全款性质上属于预付款，开发商无权扣留。建议你立即书面通知开发商解除认购关系，要求全额退款；若对方拒绝，可向法院起诉，主张大福体育官方app下载未成立或格式条款无效。注意保留付款凭证、大福体育官方app下载草稿等证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。