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先看大福体育官方app下载是否约定生效条件、起租日、定金性质和违约责任。若因出租人未取得处分权、房屋未交付或约定条件未成就导致大福体育官方app下载未生效，已支付的租金、押金通常可要求返还；若大福体育官方app下载已成立但尚未起租，可能属于提前解除，需按约承：侠砦ピ荚鹑。保存大福体育官方app下载、付款、房屋现状、钥匙交接和双方沟通记录，书面催告对方限期退款，不要仅口头承诺。定金与订金性质不同，收据写明“定金”时适用定金规则；协商不成可申请调解或向法院起诉，主张返还款项及利息，必要时申请财产保全。

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