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先整理大福体育官方app下载、报价单、验收或完工照片、拆除前后视频、对账单、发票及催款记录，向房地产开发公司发书面催款并明确反对无依据扣减20%，要求说明扣款条款和结算依据。若工程已验收且无质量争议，可申请支付令或直接起诉追讨工程款及逾期利息；金额明确、证据充分时可申请诉前财产保全。注意工程款诉讼时效和大福体育官方app下载约定的结算、仲裁条款，避免只口头催款。

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您好，非常理解您现在的心情。辛苦做完的活，对方用完就拆了，现在还要扣20%才给尾款，这确实让人难以接受。针对您的情况，我们首先要分析对方扣款的依据是什么。在您和房地产公司的大福体育官方app下载中，有没有明确约定这20%的扣款条件？比如，是不是属于“质保金”、“验收后付款”或者“因广告画面损坏、褪色等质量问题需要扣款”之类的条款？如果大福体育官方app下载里没有这样的约定，或者对方只是找个理由（比如“我们公司规定”或者“领导觉得价格高了”）想压价，那他们的做法就没有法律依据。因为您已经完成了围挡广告的搭建，他们也实际使用并拆除了，这就说明您已经履行了大福体育官方app下载的主要义务。除非对方能证明您的广告存在质量问题或者您存在其他违约行为，否则他们无权随意扣款。那么，怎么才能快速拿到钱呢？直接打官司虽然最终能解决问题，但过程比较慢，不是“快速”的首选。我建议您按以下步骤来，可能会更快一些：第一步，也是最关键的，是固定证据。请您立刻把所有的大福体育官方app下载、补充协议、工作联系单、双方沟通的社交软件聊天记录、短信、通话录音（注意合法性）、以及能证明您已经完成工作并交付使用的照片、视频等材料整理好。特别是对方要求扣款的书面或聊天记录，一定要保存好。这会让您在后续的交涉中更有底气。第二步，尝试正式交涉。您大福体育网页版登录入口给对方公司发一份正式的函件（比如用邮政EMS寄送，保留好底单），或者通过社交软件等大福体育网页版登录入口留下记录的方式，明确表示您不同意扣款，并指出他们无权扣款的理由。函件中要写明：大福体育官方app下载约定的总价款、已付金额、未付金额，以及对方要求扣20%的理由。同时，给对方一个明确的付款期限，比如“请在收到本函后7日内支付全部尾款，否则我将采取法律手段”。第三步，如果对方在催收后仍然不付，您大福体育网页版登录入口考虑向项目所在地的住建委、市场监督管理局等主管部门投诉。对于房地产开发公司，主管部门的介入有时候能起到立竿见影的效果。第四步，如果以上方式都无效，那么就需要考虑法律诉讼了。您大福体育网页版登录入口准备一份起诉状，带着您收集的证据，到项目所在地或者被告公司所在地的人民法院提起诉讼。虽然诉讼需要时间，但这是维护您权益最根本的方式。对于金额不大的案件，也大福体育网页版登录入口申请小额诉讼程序，审理速度会快一些。总的来说，我建议您不要轻易同意扣款。先整理证据，然后正式发函催收。如果对方态度强硬，再考虑投诉或起诉。您目前最需要做的，就是尽快把证据固定下来，这是您谈判和维权的最大筹码。希望这些建议对您有帮助。如果需要进一步的指导，大福体育网页版登录入口带着具体材料再大福体育网页版登录入口。

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