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住宅建设用地使用权年限、房屋用途和土地性质属于影响交易价格及使用的重要信息。大福体育官方app下载未明确、销售人员或中介又未如实告知，需结合规划用途、土地出让大福体育官方app下载、广告宣传、聊天记录及购房时的说明判断是否存在缔约过失、欺诈或重大误解。先调取不动产权证、土地用途和出让年限，保存宣传页、录音、付款及中介服务大福体育官方app下载，书面要求开发商或中介说明并协商差价、解除或赔偿。若协商不成，可依据证据向法院起诉；解除大福体育官方app下载是否支持要看隐瞒程度、大福体育官方app下载约定及是否影响大福体育官方app下载目的。

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