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离婚时房产和贷款的归属问题得看具体情况。

要是房子是男方在结婚前就买了，而且只登记在男方名下，婚后夫妻一起还贷款。这种情况下，离婚时房子一般就归男方。不过婚后一起还贷款的部分，还有这部分对应的房子增值部分，属于夫妻共同财产。男方得给女方一定的补偿，剩下没还完的贷款就由男方自己接着还。

如果房子是结婚后买的，不管写的是谁的名字，通常都算夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻双方大福体育网页版登录入口自己商量房子归谁，贷款谁来还。要是商量不拢，法院会根据实际情况，向着子女、女方还有没过错的一方来判决。有可能判房子归男方，让男方接着还贷款，再给女方相应的补偿，但也可能有其他的判决结果。

要是房子是双方在结婚前一起出钱买的，还登记在两个人名下，那这房子就是双方共同拥有的财产。离婚时先由双方自己商量，要是商量不好，法院会综合考虑双方出钱的情况等因素来做判决。

要是房子是一方父母出钱买的，登记在出钱那方子女的名下，那就相当于父母只把房子送给了自己的孩子，离婚时房子就归这个子女，贷款也由他来承担。要是登记在双方名下，那一般就认定为夫妻共同财产。

法律建议：夫妻在处理离婚房产和贷款问题时，要尽量友好协商，保留好购房大福体育官方app下载、出资凭证、还款记录等相关证据。如果协商不成，及时大福体育网页版登录入口专业律师，通过法律途径解决问题，维护自身合法权益。

1、离婚后房产和贷款能不能归男方，得看具体情况。要是房子是男方婚前买的，而且登记在男方名下，婚后两人一起还贷款。这种情况下，离婚时房子一般归男方。不过婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，男方要给女方相应补偿，没还完的贷款算男方个人债务。
2、要是房子是婚后买的，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻俩大福体育网页版登录入口商量房子归谁、贷款谁来还。要是商量不拢，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方还有无过错方权益的原则来判。有可能判房子归男方，让男方接着还贷款，再给女方相应补偿，也可能有其他判法。
3、要是房子是双方婚前一起出钱买的，登记在两人名下，属于共同共有的财产。离婚时还是先由双方商量，商量不好的话，法院会综合考虑出资情况等因素来判决。
4、要是房子是一方父母出钱买的，登记在出资人子女名下，就当成是对自己子女的个人赠与，离婚时房子归这个子女，贷款也由他承担；要是登记在双方名下，一般就认定是夫妻共同财产。

离婚时房产和贷款归属问题，得看具体情况。

要是男方婚前买的房，登记在他名下，婚后一起还贷，离婚时房子通常归男方。不过，婚后共同还贷部分和对应的增值部分算夫妻共同财产，男方要给女方补偿，没还完的贷款就是男方个人债务。

婚后买的房，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时，两人先商量房子归谁、贷款谁还；商量不拢，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判。可能房子归男方，男方接着还贷款，再给女方补偿，也可能有其他判法。

双方婚前一起出钱买房，登记在两人名下，属于共同共有财产。离婚时先协商，协商不成法院会综合出资情况等因素判决。

一方父母出钱买房，如果登记在自己子女名下，就视为对自己子女的赠与，离婚时房子归该子女，贷款也由其承担；要是登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

离婚后房产和贷款归谁，要依据具体情况判断：
男方婚前买的房，登记在他名下，婚后一起还贷，离婚时房子通常归男方。不过婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，男方要给女方补偿，没还完的贷款算男方个人债务。
婚后买的房，不管登记在谁名下，一般是夫妻共同财产。离婚时，双方先协商房子归属和贷款承担。协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判。可能判房子归男方，由男方继续还贷并给女方补偿，也可能有其他判法。
双方婚前共同出资买房，登记在两人名下，属于共同共有财产。离婚时先协商，协商不成，法院综合出资等情况判决。
一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时房子归该子女，贷款也由其承担；若登记在双方名下，一般认定是夫妻共同财产。

离婚后房产和贷款到底是不是归男方，这得看具体情况。

要是房子是男方婚前买的，而且登记在他名下，不过婚后两人一起还贷款。这种情况下，离婚时房子通常归男方。但婚后一起还贷的部分，还有这部分对应的房子增值部分，属于夫妻共同财产。男方得给女方相应的补偿，没还完的贷款就归男方个人还。

如果房子是婚后买的，不管登记在哪一方名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时，夫妻俩大福体育网页版登录入口商量房子归谁、贷款谁来承担。要是商量不拢，法院就会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。有可能判房子归男方，让男方接着还贷款，再给女方补偿；当然也可能有别的判决结果。

要是房子是双方婚前一起出钱买的，登记在两人名下，这属于共同共有财产。离婚时也是先由双方商量，商量不好的话，法院会综合考虑出资情况等因素来判决。

要是房子是一方父母出钱买的，登记在出资人子女名下，那就看作是对自己子女个人的赠与，离婚时房子归这个子女，贷款也由他来承担。但要是登记在双方名下，一般就认定为夫妻共同财产了。