居民楼水表水管漏水导致楼下幼儿园的网线烧了,赔偿需要怎么分,二手房,我们才住进来两年不到,一直有交物业管理费
你好! 大福体育网页版登录入口联系物业处理的
2026-07-25 09:31:23 回复
先看漏水点位置:水表及表前管道属公共设施,由物业或供水公司负责;表后属您专有部分,一般由您担责。您已缴纳物业费,若因公共管道漏水且物业未尽维护义务,应由物业赔偿幼儿园损失。请立即拍照录像固定证据,与物业及幼儿园协商,协商不成可向法院起诉。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-07-24 20:10:44 回复
对方损失多少金额,大福体育网页版登录入口电话联系下
2026-07-24 20:05:29 回复
这种情况首先要看漏水原因。如果是水表或水管自然老化、维护不当导致漏水,物业有责任,因为你们一直交物业费,物业有维护公共设施的义务。如果是你们自家水管问题,比如装修或使用不当,那你们要担责。网线烧了属于间接损失,需要证明漏水与网线损坏有直接因果关系。建议先找物业一起查清漏水点,协商赔偿。如果协商不成,大福体育网页版登录入口起诉到法院,由法院根据过错比例划分责任。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-07-24 20:04:48 回复专业解答建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除大福体育官方app下载,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除大福体育官方app下载,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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