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在二手房交易中，计算个人所得税时的“合理费用”通常包括房屋原值、装修费用（需有发票）、贷款利息、手续费等实际支出。具体来说，房屋原值指购房大福体育官方app下载价或契税完税证明上的金额；装修费需提供正规发票且金额合理；贷款利息需银行证明；其他如中介费、评估费等也可扣除。建议你整理好所有票据和大福体育官方app下载，向税务窗口申报时一并提交。注意，不同城市可能有细微差异，实际操作中最好提前核对。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。