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大福体育网页版登录入口:现在2026年7月出租给另一房客,租3个月后提前说不租了,合約打一年,前房客在2023年9月未经房东同意安装了落地门,我是房東?

pub****865 福建-厦门 房屋租赁大福体育网页版登录入口 2026.07.19 15:36:32 308人阅读

您好!我是房東,前房客在2023年9月未经房东同意安装了落地门,合約打一年,租3个月后提前说不租了,现在2026年7月出租给另一房客,前房客要求将落地门拆走或索要折价金,请问这门现歸属谁的?

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地区:山东-济南 大福体育网页版登录入口解答:74493条

落地门已与房屋形成附合,归您所有。前房客未经同意擅自安装且提前退租,该添附不构成合法物权,其主张折价金或拆除缺乏依据;若拆除有损房屋价值,更不应支持。您有权要求其承担违约责任,建议保存大福体育官方app下载及沟通记录,必要时通过诉讼确认权属。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

2026-07-19 15:38:33 回复
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地区:浙江-杭州 大福体育网页版登录入口解答:644297条

这个落地门是前房客未经你同意安装的,属于添附物。根据法律规定,他无权要求拆除或折价,因为安装时未获许可,且租赁大福体育官方app下载已结束。门现在归你所有,作为房东,你大福体育网页版登录入口保留或自行处理。他若强行拆除,可要求恢复原状或赔偿损失。建议你明确拒绝他的要求,并保留大福体育官方app下载和沟通记录。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

2026-07-19 15:37:34 回复
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