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[律师回复]你好，联系您具体沟通情况

[律师回复]你好，这个情况是不需要的

[律师回复]新房空置通常不能少交物业费。《民法典》第九百四十四条规定，物业按约定提供服务的，业主不能以未接受或无需接受服务为由拒付。若当地有空置房减免规定或大福体育官方app下载明确约定折扣，可按约定与物业协商。物业未按约定服务的，可要求整改并主张相应减免，但别直接不交，以免被追讨甚至诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复]物业纠纷多是服务差、收费、公共收益、停车、维修引起。先收好大福体育官方app下载、缴费单、照片、报修记录。跟物业负责人谈，谈不拢找业委会或居委会调解。物业不能停水停电或堵门催费；服务不达标可要求减费或赔偿。还不行就去法院起诉，诉讼时效三年，金额小走简易程序。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复]根据《民法典》及山东省相关规定，新房未入住也不得拒交物业费，但普通住宅空置6个月以上的，前期物业费一般可减收（通常不超过60%）。您需提前向物业书面申请并备案。具体标准请查阅龙口市现行物业服务收费文件，及时与物业沟通确认。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复]违章建房不会因为建了很多年就当然不拆。违法状态一直存在，通常不受两年查处期限限制，行政机关仍可责令限期拆除。若属于历史遗留或符合规划，可申请补办手续；收到处理决定不服的，及时申请复议或提起行政诉讼。能补则补，不能补尽早自拆，争取减少损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

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[律师回复]先看购房大福体育官方app下载和住宅质量保证书里保修期。普通抹灰、地面面层通常保修两年，二一年交房，若早已过保，开发商一般不再免费修；若在保修期内，找开发商。公共楼道、外墙等共用部位，物业应组织维修，费用可申请住宅专项维修资金；室内部分通常自己修，能证明是施工质量缺陷的，可向开发商索赔或起诉。先书面报修并留证，协商不成再诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]这个跟物业无关啊。。。。。。

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[律师回复]宅基地归村集体，农户只有使用权，房子谁批谁建归谁。想办证，先看有无宅基地批准和建房审批，面积不能超省定标准。手续缺的，找村委会开证明，向乡镇政府申请补办，再到不动产登记机构申请登记。城里人买宅基地大福体育官方app下载通常无效，办不了证。继承房屋大福体育网页版登录入口登记，但只能维修居。荒芊。有争议先村委会调解，不成向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复]房子交付后，空置、未装修一般不能作为少交或不交物业费的理由，应按物业服务大福体育官方app下载约定交。若当地有空置房减免规定或大福体育官方app下载写明空置可打折，可拿交房证明、水电零使用记录找物业协商，争取按比例交。未交付的，由开发商承担。协商不成，可起诉请求按约定或规定核减。先书面提出减免申请并留证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一询问。