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首先，关于老人土地的问题，如果土地登记在某人名下，但该人未履行养老送终义务，而实际是由其他人履行了这些义务，那么土地的归属和权益可能会涉及复杂的法律关系。根据现行法律规定，土地的归属一般以登记为准，但如果存在其他合法有效的约定或者事实行为，也可能会影响土地权益的归属。在这种情况下，建议通过协商解决，如果协商不成，大福体育网页版登录入口向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。