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根据《民法典》和相关物业管理条例，业主无论是否入住或装修，都应按照物业服务大福体育官方app下载约定支付物业费。物业费用于整个小区的公共区域维护、管理等，不因个别业主未入住而减少。因此，即使房子未装修、未住人，业主仍需按时交纳物业费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

房子没装修没住人通常也需要交物业费。因为物业费是用于小区公共设施维护、环境卫生、安保等服务的费用，这些服务并不会因为房屋是否装修或是否有人居住而停止。根据《民法典》相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使房屋空置，物业服务企业依然提供了服务，业主仍需履行缴费义务。如果对物业费有疑问，大福体育网页版登录入口与物业公司协商，看是否能适当减免部分费用，但完全不交是不符合规定的。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。