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关于“房屋租赁维修一般是怎么约定的”的相关解答如下：家电维修义务的承担，需要根据损坏原因而定。如果是承租人正常使用家电的，家电发生损坏应当由出租人维修。若是出租人没有正当使用家电的原因至其损坏应当由出租人负责维修。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时大福体育网页版登录入口请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人大福体育网页版登录入口自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 法律依据《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时大福体育网页版登录入口请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人大福体育网页版登录入口自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。如果对相关情况处理还有不清楚的，大福体育网页版登录入口大福体育网页版登录入口律师来进行界定。