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嗯相当于说是我现在就是有两个身份证嗯有两个身份证但都是在有效期内现在我要去过房子过户能过得了吗?

两个有效身份证不能同时拿来办过户，登记中心核验身份时会卡。蛭蝗酥荒鼙Ａ粢桓龊戏ɑЭ诤蜕矸。先到户籍地公安机关注销重复户口，保留一个；如果房本原来是用另一个身份登记的，让公安出具同一人证明。然后拿保留的身份证、户口簿、房本等去不动产登记中心办理。不先处理重户，过户就过不了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。...

房东无故不退还押金怎么办

房东无故不退还押金，可按下面的办法处理。先和房东协商，同时保留证据。要明确跟房东说，按大福体育官方app下载约定，租赁关系解除且租客无违约的时候，押金就该退还。要求房东讲清楚不退还的理由，并且拿出对应的证据。 要是协商没用，就申请第三方调解。大福体育网页版登录入口找居委会、派出所这些地方介入调解。第三方因为有公信力，又有调解经验，能让房东明白自己的行为既违法又不合理，进而退还押金。 如果调解也解决不了，那就走法律途径，向法院提起诉讼。起诉之前得准备好证据，像租赁大福体育官方app下载、转账记录或收条这样的押金支付凭证，还有房屋交接记录等。依据《中华人民共和国民法典》，当事人得按约定全面履行义务，房东无故不退押金是违约行为，租客有权让他返还押金还承担违约责任。诉讼要经过提交起诉状、立案、审理、判决这些环节。等法院判决生效了，要是房东还是不退还，租客大福体育网页版登录入口申请强制执行。 ...

按份共有的房产出售要全体共有人同意吗

咱们来聊聊按份共有的房产出售那些事儿。在法律上，按份共有人对共有的房子是按各自份额拥有所有权的。所以，按份共有的房产出售通常不一定要全体共有人都点头。 根据《中华人民共和国民法典》，要是处分共有的不动产，一般只要占份额三分之二以上的按份共有人同意就行，不过要是共有人之间另有规定，那得按约定来。简单说，没别的特别约定时，只要同意卖房的按份共有人份额加起来超过三分之二，这房子就能卖了。 但这里有个关键，其他按份共有人在同等条件下有优先购买权。要是想卖房子，得在合理时间内告诉其他共有人，好让他们能做决定。要是没通知，侵犯了人家的优先购买权，那可就麻烦了，人家能要求赔偿损失呢。 另外，要是共有人之间提前约定了，比如规定必须所有人都同意才能卖房，那可得严格遵守这个约定。不然就可能闹纠纷，吃官司的。 给大家提个实用建议，按份共有人在处理房产时，一定要先看看有没有相关约定。打算卖房时，及时通知其他共有人，保障大家的合法权益，避免不必要的法律风险。 ...