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贷款的房子怎么办理房产证，想了解贷款期间能否办理房产证\\\\\\\?

贷款没还清也能办房产证。开发商交房后，您备好购房大福体育官方app下载、发票、身份证明、完税凭证，找开发商或银行拿抵押材料，到不动产登记中心申请登记。贷款房一般办证和抵押登记一并办，证办好后抵押给银行，还清再解押。开发商拖延可起诉要求协助办证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。...

业委会与物业所签服务大福体育官方app下载是否有效

很多业主关心业委会和物业签的服务大福体育官方app下载是否有效，其实判断大福体育官方app下载有效性要综合多方面因素。 业委会的成立得符合法定程序。依据《中华人民共和国民法典》和相关物业管理规定，业委会由业主大会选举产生，选举过程中的投票、计票等都得按法定程序来，保证能体现广大业主的真实想法。要是业委会成立不合法，那它签的大福体育官方app下载可能就是无效的。 大福体育官方app下载内容也必须合法。大福体育官方app下载条款不能违反法律法规的强制规定，像约定的物业服务收费不能高于政府指导价上限，也不能排除业主的合法权益。要是大福体育官方app下载里有违法内容，违法部分无效，但不影响其他合法部分。 业委会签大福体育官方app下载得经过业主大会授权。因为业委会是业主大会的执行机构，签大福体育官方app下载得在业主大会授权范围内。要是未经授权或超越授权签了大福体育官方app下载，业主大福体育网页版登录入口请求法院撤销，不过撤销前大福体育官方app下载还是有效的。 另外，大福体育官方app下载签订程序要正当。签大福体育官方app下载过程要公开透明，保障业主的知情权和参与权。要是存在恶意串通、损害业主利益的情况，大福体育官方app下载就无效。 所以，大家判断业委会跟物业签的服务大福体育官方app下载是否有效，要从业委会成立、大福体育官方app下载内容、授权情况及签订程序等多方面去综合考量。 ...

物业断业主水该如何处理

在物业管理里，物业擅自给业主断水是违法的。要是遇到这种情况，业主大福体育网页版登录入口这样处理。 第一步先跟物业沟通。根据《民法典》，物业得按约定好好提供服务，不能用停水等方式催交物业费。所以业主能让物业说清楚停水原因，赶紧恢复供水，同时告诉物业这么做违法，要担法律后果。 要是和物业协商没用，业主大福体育网页版登录入口找业主委员会。业委会能代表业主监督物业，要求物业履行职责，让物业解决停水问题。 还能向当地房地产行政主管部门投诉。物业归他们管，主管部门会按法规调查处理，责令物业整改，让物业承担责任。 如果前面这些办法都行不通，业主就要收集物业停水的证据，像停水通知、照片、视频，还有和物业的沟通记录等，然后去法院起诉。业主大福体育网页版登录入口要求物业恢复供水，赔偿停水造成的损失，法院会公正判决。 ...