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需要我为她的房子办房产证,后期妹妹给我打电话,妹妹回到农村老家父母的院里盖了三间砖瓦房,十多年前?

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按份共有房产有一方不卖房应怎样处理

按份共有的房产，如果有一方不同意卖房，咱们大福体育网页版登录入口这么处理。 先看看共有人之间有没有关于共有房产处分的约定。要是有约定，那就得按约定来。就像约定了必须全体共有人都同意才能卖房，那不同意卖房的一方就能阻止卖房这件事。要是约定达到一定份额的共有人同意就能处分房产，当同意卖房的共有人份额达到了约定比例，就大福体育网页版登录入口按照约定把房子卖了。 如果没有约定，根据《中华人民共和国民法典》，处分按份共有的不动产，要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意，当然共有人另有约定的除外。要是同意卖房的共有人份额达到三分之二以上，那就大福体育网页版登录入口决定卖房。不同意的共有人不能阻止，但他有优先购买权，在相同条件下大福体育网页版登录入口优先买下其他共有人的份额。 要是同意卖房的共有人份额没达到三分之二以上，就不能直接处分房产。这时候，想卖房的共有人大福体育网页版登录入口试着和不同意的共有人商量，给对方一些合理的补偿，争取让对方同意卖房。要是商量不成，想卖房的共有人大福体育网页版登录入口去法院起诉，请求法院分割共有房产。分割的方式有好几种，比如实物分割、变价分割或者作价补偿。 ...

物业公司收取了全年物业费,后起诉到法院要求被告退回三套回迁楼房七个月的物业费3065元……?

您好，现在程序走到什么阶段，对方收到传票了吗...