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一、建设工程大福体育官方app下载解除

所谓建设工程大福体育官方app下载的解除，是指建设工程大福体育官方app下载依法成立后，开始履行之前或者未全部履行完毕之前，当事人根据法律规定或大福体育官方app下载约定的条件和程序，请求解除双方的承包大福体育官方app下载法律关系。其法律特征有：

1.建设工程大福体育官方app下载须为合法有效大福体育官方app下载;

2.解除发生在大福体育官方app下载依法成立后，尚未开始履行或履行完毕之前，如果已经履行完毕，不发生解除大福体育官方app下载的问题;

3.建设工程大福体育官方app下载的解除应当符合法律规定或者大福体育官方app下载约定的条件和程序;

4.要有解除大福体育官方app下载的行为。

二、大福体育官方app下载法关于解除大福体育官方app下载的相关规定

(一)《大福体育官方app下载法》第93条规定：“当事人协商一致，大福体育网页版登录入口解除大福体育官方app下载。当事人大福体育网页版登录入口约定一方解除大福体育官方app下载的条件。解除大福体育官方app下载的条件成就时，解除权人大福体育网页版登录入口解除大福体育官方app下载”。

(二)《大福体育官方app下载法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人大福体育网页版登录入口解除大福体育官方app下载：

1.因不可抗力致使不能实现大福体育官方app下载目的;

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现大福体育官方app下载目的;

5.法律规定的其他情形。

(三)《大福体育官方app下载法》第96条规定：“当事人一方按照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除大福体育官方app下载的，应当通知对方。大福体育官方app下载自通知到达对方时解除。对方有异议的，大福体育网页版登录入口请求人民法院或者仲裁机构确认解除大福体育官方app下载的效力。”

三、司法解释规定的发包人可请求解除大福体育官方app下载的情形

1.明确表示或者以行为表明不履行大福体育官方app下载主要义务的;

2.大福体育官方app下载约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

3.己经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;

4.将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

四、司法解释规定的承包人可请求解除大福体育官方app下载的情形

1.未按约定支付工程价款的;

2.提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

3.不履行大福体育官方app下载约定的协助义务的。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未履行的，承包人可解除大福体育官方app下载。

五、施工大福体育官方app下载解除的法律后果

(一)《大福体育官方app下载法》第97条规定：大福体育官方app下载解除后，尚末履行的，终止履行;己经履行的，根据履行情况和大福体育官方app下载性质，当事人大福体育网页版登录入口要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

(二)《大福体育官方app下载法》第98条规定：大福体育官方app下载的权利义务终止，不影响大福体育官方app下载中结算和清理条款的效力。

(三)司法解释第10条的规定：建设工程施工大福体育官方app下载解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致大福体育官方app下载解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。

(四)司法解释第11条的规定因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。