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房屋买卖大福体育官方app下载继续履行纠纷通常是专属管辖。我国法律规定，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖。房屋是不动产，房屋买卖大福体育官方app下载纠纷属于不动产纠纷，所以这类纠纷一般适用专属管辖。
专属管辖有排他性，不允许当事人协议选择管辖法院。涉及房屋买卖大福体育官方app下载继续履行的诉讼，当事人只能向房屋所在地法院起诉。这么规定是为方便法院对房屋进行勘查、保全和执行等工作，也能让案件审理和判决更好执行。
但如果房屋买卖大福体育官方app下载纠纷不是关于房屋物权，只是单纯的债权纠纷，像只涉及大福体育官方app下载违约金支付，不直接针对房屋物权，可能不适用专属管辖。这种情况下，按照大福体育官方app下载纠纷一般管辖原则，由被告住所地或大福体育官方app下载履行地法院管辖。不过，房屋买卖大福体育官方app下载继续履行这类直接和房屋物权有关的纠纷，通常还是遵循专属管辖规定。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖大福体育官方app下载，小胡支付部分房款后，小朱却以各种理由拒绝继续履行大福体育官方app下载。小胡欲通过法律途径要求小朱继续履行大福体育官方app下载，但对于该向哪个法院起诉产生争议。小朱认为可由自己住所地法院管辖，小胡则坚持应向房屋所在地法院起诉。

案情分析:

1、根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产，房屋买卖大福体育官方app下载继续履行纠纷属于不动产纠纷范畴，具有专属管辖性质，排除了当事人协议管辖的适用。所以本案中，小胡要求小朱继续履行房屋买卖大福体育官方app下载的纠纷，应向房屋所在地法院起诉。
2、若本案只是单纯涉及大福体育官方app下载违约金支付等不直接针对房屋物权的债权纠纷，则不适用专属管辖，可由被告住所地或者大福体育官方app下载履行地人民法院管辖。但本案是房屋买卖大福体育官方app下载继续履行纠纷，直接与房屋物权相关，应遵循专属管辖规定。