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诈骗罪里的虚构事实，是指行为人编造或歪曲客观事实，让被害人产生错误认识，进而基于这种错误认识处分财产。虚构事实有多种表现形式。
在行为手段上，有语言虚构和行为虚构。语言虚构就是通过口头或者书面形式编造虚假情况，比如有人谎称自己有特殊渠道能买到低价稀缺商品，骗别人付款。行为虚构则是用实际行动制造假象，像用已抵押的物品再次作担保向他人借款。
从虚构内容来说，有虚构全部事实和部分虚构。虚构全部事实就是根本没有某项业务，却声称能开展还收取费用。部分虚构是对交易关键信息进行歪曲，比如夸大商品性能、功效。
虚构事实要达到让一般人陷入错误认识的程度才行。要是只是夸大宣传，没超出社会可容忍范围，就不构成诈骗罪里的虚构事实。判断时要结合具体情况，考虑行为人的手段、被害人认知能力、交易背景等因素。
虚构事实是诈骗罪的关键行为要素，认定它对定罪很重要。遇到类似情况，要仔细分析是否符合虚构事实的特征，才能准确判断是否构成诈骗罪。

案情回顾:

小朱声称自己有特殊渠道能买到低价稀缺的电子产品，小胡信以为真，向小朱支付了货款。然而，小朱根本没有所谓的特殊渠道，拿到钱后便消失不见。小朱还曾用已抵押的车辆再次作为担保向小丽借款。小许售卖商品时，夸大其性能和功效，小静购买后发现商品实际效果远不如宣传。小胡、小丽和小静发现被骗后，向警方报案。

案情分析:

1、小朱通过语言谎称有特殊渠道能买低价稀缺商品，诱使小胡付款，以及用已抵押物品再次担保借款，属于虚构事实，且达到使小胡和小丽陷入错误认识并处分财产的程度，构成诈骗罪中的虚构事实。
2、小许虽夸大商品性能和功效，但需结合具体情况判断是否超出社会可容忍范围，若达到使一般人陷入错误认识并处分财产的程度，则构成诈骗罪中的虚构事实，反之则不构成。