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建筑工程施工大福体育官方app下载纠纷属于建设工程施工大福体育官方app下载纠纷，按法律规定适用专属管辖。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。建设工程施工大福体育官方app下载纠纷被认定为不动产纠纷，所以这类纠纷要向建设工程所在地的法院提起诉讼。
专属管辖有排他性，它排除了当事人协议约定管辖法院的权利。就算当事人在大福体育官方app下载里约定了其他管辖法院，该约定也是无效的，还是得由建设工程所在地的法院管辖。
之所以这么规定，是为了方便法院对建设工程进行现场勘查、调查取证，从而更好地查明案件事实，公正高效地解决纠纷。
要是发生建筑工程施工大福体育官方app下载纠纷，当事人应向建设工程所在地的人民法院起诉解决。这样能确保案件按照法律规定的程序进行处理，保障当事人的合法权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订建筑工程施工大福体育官方app下载，大福体育官方app下载中约定若发生纠纷由小朱所在地法院管辖。后因工程质量问题双方产生纠纷，小朱欲依据大福体育官方app下载约定向其所在地法院起诉，小胡则认为应向建设工程所在地法院起诉，双方就管辖法院产生争议。

案情分析:

1、建筑工程施工大福体育官方app下载纠纷属于建设工程施工大福体育官方app下载纠纷，适用专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，建设工程施工大福体育官方app下载纠纷被认定为不动产纠纷，应向不动产所在地即建设工程所在地的人民法院提起诉讼。
2、专属管辖具有排他性，排除了当事人通过协议约定管辖法院的权利。所以小朱与小胡大福体育官方app下载中约定的管辖法院无效，本案应由建设工程所在地的法院管辖，这样便于法院对建设工程进行现场勘查、调查取证等工作，以更好地查明案件事实，公正高效地解决纠纷。