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大福体育网页版登录入口:所有权所带来的收益包含些什么

时间:2026.09.22 标签: 债权债务 债务债权 阅读:925人
律师解析:
所有权是指所有权人对自己的不动产或动产,依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。收益权是所有权重要权能之一,带来的收益分两类。
一类是天然孳息,是因物的自然属性获得的收益,像果树结的果实、牲畜产的幼崽。法律规定,天然孳息由所有权人取得;若既有所有权人又有用益物权人,由用益物权人取得,不过当事人另有约定的按约定处理。
另一类是法定孳息,是因法律关系获得的收益,常见的有租金、利息。对于法定孳息,当事人有约定的按约定取得;没有约定或约定不明确的,按交易习惯取得。
所有权人行使收益权,不用转移所有权,就能把物交给他人使用,获得经济利益,实现物的经济价值。遇到天然孳息和法定孳息的归属问题,首先看当事人之间有无约定。有约定按约定,没约定的,天然孳息按上述法律规定,法定孳息按交易习惯来确定归属。

案情回顾:

小朱拥有一片果园,他将果园的部分果树租给小胡使用,双方未对果实归属作出约定。收获季节,小胡认为果实应归自己,因为是自己照料果树才结果;而小朱则觉得自己是果树所有权人,果实应归自己。同时,小朱还将自己的一笔钱借给小许,未约定利息,还款时小朱要求小许支付利息,小许拒绝。

案情分析:

1、对于果园果实问题,果实属于天然孳息。根据法律规定,在没有特别约定的情况下,天然孳息由所有权人取得,所以果园果实应归小朱。
2、对于借款利息问题,利息属于法定孳息。由于小朱和小许未约定利息,按照法律规定,没有约定或者约定不明确的,应按照交易习惯取得。在一般民间借贷中,若无约定通常不支付利息,所以小许无需支付利息。
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