大福体育网页版登录入口

首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 买家买因疾病死亡房,能否要求撤销交易

大福体育网页版登录入口:买家买因疾病死亡房,能否要求撤销交易

时间:2026.09.21 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1260人
律师解析:
买家买到因疾病死亡的房屋,在特定条件下可要求撤销交易。
民法典》规定,一方用欺诈手段,让对方违背真实意思实施民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。房屋买卖中,卖家明知房屋内有人因疾病死亡却不告知买家,可能构成欺诈。因为这类信息会影响购房者是否购买及出价,属于重要信息。
但要是疾病常见,当地也无特殊忌讳,买家撤销交易的请求可能不被支持。而且,买家要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,重大误解的当事人则需在九十日内行使。
所以,买家能否撤销交易,要综合当地习俗、卖家有无隐瞒、买家是否产生错误认识等因素判断。买家可收集证据和卖家协商,协商不成可向法院或仲裁机构请求撤销交易。

案情回顾:

小朱从卖家小李处购买房屋。交易完成后,小朱得知该房屋曾有人因疾病死亡,小李却在交易时未披露此信息。小朱认为这影响了自己的购房决策,要求撤销交易,小李则以疾病常见且当地无相关忌讳为由拒绝,双方产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,若卖家小李明知房屋内有人因疾病死亡却未向小朱披露,可能构成欺诈,小朱作为受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销交易。因为此类信息会影响购房者的决策,属于重要信息。
2、但如果该疾病常见,当地也无特殊忌讳观念,小朱要求撤销交易可能难以得到支持。同时,小朱需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,若属于重大误解则应在九十日内行使。最终能否撤销交易需结合当地习俗、卖家是否隐瞒信息、买家是否产生错误认识等多方面因素判断,小朱可收集证据与小李协商,协商不成可通过法律途径解决。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

大福体育网页版登录入口:1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧大福体育网页版登录入口

还有疑问?及时追问律师回复

立即大福体育网页版登录入口
大福体育(中国)app下载 | 大福体育官方网站