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签约单位不是中标单位，这违反招投标相关法律规定，下面说说处理办法。
从法律依据来讲，《中华人民共和国招标投标法》明确，招标人和中标人要在中标通知书发出30日内，按招标文件和中标人投标文件签书面大福体育官方app下载，且不能再订立背离大福体育官方app下载实质内容的其他协议。
要是签约单位不是中标单位，中标人能要求招标人按中标结果签大福体育官方app下载。若招标人拒绝，中标人有权要求其承担违约责任，赔偿直接损失和可得利益损失等因违约遭受的损失。
行政监督部门有权查处这种违规行为。会根据情节轻重，对招标人、签约单位给予警告、罚款等行政处罚，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法处分。
另外，未中标的其他投标人觉得该行为损害自身合法权益，可在知道或应当知道权益受损之日起10日内，向有关行政监督部门投诉。行政监督部门收到投诉后，要在30个工作日内对投诉事项作出处理决定。

案情回顾:

小许所在公司参与某项目招投标并中标，然而招标人小朱却与非中标单位小胡公司签约。小许公司要求小朱按中标结果签订大福体育官方app下载，小朱拒绝。未中标的小丽公司认为该行为损害其权益，准备采取措施维护自身利益。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国招标投标法》，招标人和中标人应自中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件和中标人的投标文件订立书面大福体育官方app下载，且不得再行订立背离大福体育官方app下载实质性内容的其他协议。小朱与非中标单位签约，违反了此规定。
2、小许公司作为中标人，有权要求小朱按照中标结果签订大福体育官方app下载。若小朱拒绝，小许公司可要求其承担违约责任，赔偿包括直接损失和可得利益损失在内的损失。
3、行政监督部门有权对小朱的违规行为进行查处，可根据情节轻重对小朱及小胡公司给予警告、罚款等行政处罚，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
4、小丽公司作为未中标的投标人，若认为自身合法权益受损，可在知道或应当知道权益受损之日起十日内，向有关行政监督部门投诉，行政监督部门应在收到投诉之日起三十个工作日内作出处理决定。