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大福体育网页版登录入口:回迁房没有房产证买卖能公证吗

更新时间: 2021-06-30 15:23:02
律师语音内容:

回迁房如果没有房产证,买卖大福体育官方app下载及买卖相关的事宜,公证处一般不予以公证。

回迁房是指国家征收土地交给开发商开发新楼盘,由开发商出售给原土地使用人的房屋。回迁人没有房产证的情况,只有和开发商签订的回迁协议,由于协议只是一种对将来事情的约定,回迁房不能在房产交易大厅办理过户改名等手续,购买人只有等到房管局给该回迁房颁发房产证时才大福体育网页版登录入口去房产交易大厅办理过户,因此,此种情形下购买回迁房就具有了很大的风险,一般公证处不予以公证。


法律依据:《公证程序规则》

第十八条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

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    一个企业只能开立一个基本存款账户,开户时必须要有中国人民银行当地分支机构核发的开户许可证。

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